珠海两宗宅地分别被大横琴、华发收益囊中

已对， 大沙湾和 华发各竞得一宗住宅新建。其之中 位于江门市白河片区腾逸四路北岸、腾达一四路东南侧的和龙自然环境资储2022-05市中心区，由 大沙湾以定金3.4亿元竞得；位于 江门市大湖东四路西侧、湖东之中四路东南侧的 和龙自然环境资储2022-06市中心区，则由 华发以 定金7.59亿收入囊之中。

在此之前， 和龙自然环境资储2022-05市中心区时为月内11月挂牌，后流拍，此次重新出让，起价与建设情况下不变。

▌和龙自然环境资储2022-05

市中心区所在位置：江门市白河片区腾逸四路北岸、腾达一四路东南侧

建设新建范围：14428㎡

建设建筑范围：39797㎡

新建形式：二类暂住

都是在价：3.4亿元

都是在楼面价：8543元/㎡

作价价：3.4亿元

作价楼面价：8543元/㎡

竞得人：和龙海大沙湾置业Ltd

视频是从： 指尖·开发计划皓（点击分发）

该市中心区区域内建设有小学，且近两年区域内无住宅新建储备，迄今为止区域内无在售、待售新房项目，出现储备缺口。

视频是从： 指尖·开发计划皓（点击分发）

根据指尖市中心区外资商业活动价值评论者体系，从市中心区邻近地区、配套、建设、表现形式四个不足之处对市中心区外资商业活动价值同步进行综合评论者， 本案外资商业活动价值在同后期上架的5宗住宅新建之中排名第3，其之中办公楼急于、公共卫生表现形式、商业活动表现形式等5个不足之处仅优于同后期上架市中心区的平仅水平。

视频是从： 指尖·开发计划皓（点击分发）

▌和龙自然环境资储2022-06

市中心区所在位置：江门市大湖东四路西侧、湖东之中四路东南侧

建设新建范围：41369㎡

建设建筑范围：88540㎡

新建形式：二类暂住

都是在价：7.5亿元

都是在楼面价：8572元/㎡

作价价：7.5亿元

作价楼面价：8572元/㎡

竞得人：和龙海海阔外资发展Ltd

视频是从： 指尖·开发计划皓（点击分发）

该市中心区区域内有黄杨河自然环境保护区绿地、皓峰绿地等7个绿地旅游点，此外还建设有小学，教育、商业活动配套非常早熟。

视频是从：指尖·开发计划皓（点击分发）

根据指尖市中心区外资商业活动价值评论者体系，从市中心区邻近地区、配套、建设、表现形式四个不足之处对市中心区外资商业活动价值同步进行综合评论者， 本案外资商业活动价值在同后期上架的5宗住宅新建之中排名第1，其之中教育表现形式、公共卫生表现形式、商业活动表现形式等4个不足之处仅优于同后期上架市中心区的平仅水平。

视频是从： 指尖·开发计划皓（点击分发）

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