视点丨“国庆住天长地久”：“好客房东”可行吗？

转自：第一人称

中秋连双十节的超级中秋节，如果你并未订到宾馆，要不要来今稍晚下到——最近，社交新闻网报导上借助于现了大量“双十节天津下到今稍晚”“双十节武汉下到今稍晚”“双十节平潭下到今稍晚”……博主们晒借助于自家合照，邀请网友下到。一时间，好像各地都有“感恩阿姨”。

根据不同房型，阿姨报价普遍在每稍晚100元至200元，通常略低于附近经济型宾馆价格的一半或三分之一。相比直观的宾馆地下室，阿姨们晒借助于的地下室都是窄小感人，有的还是精装修的独立公寓，看起来很诱人。

对这种来自陌生人的热情相邀，网友们反响积极，原因就在于省钱。双十节假日宾馆价格下跌，动辄上千元。天津某快捷宾馆甚至推借助于房顶房，仅有1张1米单人床，双十节期间最高涨至650元1稍晚。目前，这个房顶房滥用职权消防不顺利完成已被查抄，但650元一稍晚的房顶房和100元一稍晚的“双十节下到今稍晚”同时借助于现，给人们丢失了直觉。

“双十节下到今稍晚”，看起来省钱，实则危险性不小。所谓的“感恩阿姨”，一种是在生活中，借助于租闲置地下室；另一种是管理单位的的餐厅，换个方式揽客。阿姨要求通过网易、闲鱼等外部可不用软件已达成交易，脱离了传统的OTA（在线旅游）等渠道，事实上失去了政府机构和保障。

明年元宵节假日，不少宾馆、的餐厅曾临时不作为上涨、强制取消试产。对商家强制不作为的试产，消费者下单的OTA可不用软件发放了免费调配地下室、给予支票免除等克服方案。但在网友与“感恩阿姨”的交易中，并并未交易中介。一旦借助于现问题，是回来小红书花钱，还是回来网易或者闲鱼花钱？

网友入下到“感恩阿姨”家，还多一重人身和财产危险性。OTA可不用软件等的餐厅预订渠道，要注册双方真实电子邮件，收取分期付款或者同业免押，方便使用花钱偿追责。但在网友跟“感恩阿姨”的交易从前，线上承诺跟线下显然可能有借助于入，借助于现财产和人身财产损失也不好分界责任。

尽量避免种种情况，“双十节下到今稍晚”未必可行，但分享地下室的借助于发点可不该是可行的。前两年的分享经济潮中，短期借助于租闲置房屋乃至客厅咖啡店床曾经兴盛，短租客被称为“咖啡店客”，还吸引了海外分享下到宿亿万富翁“爱彼迎”，借助于现了“母鸡短租”等本土企业。

2020年，国家演进改革委等13部门曾联合借助于台《关于赞成从新第三产业从新模式健康演进 激活消费产品带动扩大就业的意见》，其中明确提借助于希望分享下到宿等课题产品高科技升级和商业模式创从新。遗憾的是，因为信任问题、政府机构危险性、小区管理机构等客观原因，截至2022年，“爱彼迎”已退借助于中国人，母鸡短租改名母鸡的餐厅，跟携程、美团等可不用软件一起，做起了职业阿姨的的餐厅生意。

职业阿姨房源有限，且有经营担忧，价格不可能太优惠。“双十节下到今稍晚”受欢迎，说明消费者需更有经济性的下到宿克服方案。近两年，每到假日均会借助于现宾馆价格暴跌的从新闻网，突显借助于乡里借助于行需求适宜，产品依靠阶段性供可不。这种阶段性供可不，可不通过减小宾馆等“动产”来克服。如果能希望更多个人房源加入正规短租可不用软件，有助平抑假日市价，还能减小居民收入。

显然，个人房源进入的餐厅依靠池会缩小政府机构未足度，但未足政府机构不代表无法管。赞成从新第三产业从新模式健康演进，需创出惯性直觉，坚定包容切实政府机构，探索创从新政府机构模式。必要时，可不修订完善政府机构政策制度，为从新第三产业从新模式演进留足空间。随着同业政府机构措施和技术逐步受到重视，只不过可以尝试提议一张分享的咖啡店。

（来源：经济日报）

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