成都出台同城化公积金贷款十六条，购首套房首付比例两成

为推动社会保障社保同城化发展，6月21日，更有新闻从昆明社会保障社保管理等获悉，《昆明社会保障社保管理等同城化社保债权人实施细则（拟订）》的通知于近来出台。

按照《细则》，在昆明社保一个中心正常缴存社会保障社保的党政机关，在泸州市、德阳市、凤凰乡买到租客社会保障，可向昆明社保一个中心登记办理同城化社保债权人。

《细则》清楚，同城化社保债权人赞同缴存党政机关家庭买到首套租客社会保障或第二套改善居住条件的租客社会保障，不赞同买到第三套及以上社会保障。

按照《细则》，买到首套社会保障登记同城化社保债权人的，平均首付款比例从30%更改为20%；买到第二套社会保障登记同城化社保债权人的，平均首付款比例从40%更改为30%。

对于债权人登记人（含联合登记人）的社会保障套数，以购房一处住建部门房舍核发反馈记录下来的社会保障套数、中国建设银行同样信用反馈根基数据库（前身同样经济日报系统设计）社会保障债权人记录下来等为依据。 如债权人登记人有未能成年娶妻的，应查看其购房一处住建部门房舍核发反馈记录下来的社会保障套数。

昆明社会保障社保管理等债权人业务管理部点出指出，此次更改社会保障套数推定范围，将“认房套数”范围更改为缴存党政机关在购房一处的社会保障。

此外，开展如此一来股票交易社会保障债权人，为了符合缴存党政机关购房债权人需求，缴存党政机关买到当地如此一来股票交易社会保障也可以登记同城化社保债权人。同时，对如此一来股票交易社会保障的价值按社会保障一处住建部门确认的网签审批合同价款、不动产检验政府部门检验的社会保障价值两者中的平均值推定并推算债权人额度。

对于社保债权人社会保障套数的推定标准，《细则》提到，分属下列作法的，推定为买到首套社会保障，执行首客房社保债权人国策：无社会保障且无未能结清的社会保障债权人。

分属下列作法之一的，推定为买到第二套社会保障，执行第二客房社保债权人国策：1． 有一套社会保障但无未能结清的社会保障债权人；2． 无社会保障但有一笔未能结清的社会保障债权人；3． 有一套社会保障，有一笔未能结清的社会保障债权人，且为同一套社会保障（亦须提供债权人合同及房舍权属资料等佐证资料）。

分属下列作法之一的，推定为买到第三套及以上社会保障，未能予债权人： 1． 有两套及以上社会保障；2． 有一单及以上未能结清的社会保障债权人；3． 有一套社会保障，有一笔未能结清的社会保障债权人，且非同一套社会保障。

责任编辑：吴剑 SF031

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