港龙中国地产：去年净利润11亿元，今年须支付借款27亿元

澎湃新闻记者 刘畅 庞静涛

3月25日，的办公室位处上海的中航中国地产合资该公司有限该公司（中航中国地产，06968.HK）发布2021上半年获利。2021年，该该公司收益将近为103.69亿元（人民币，则有），去年同期放缓将近149%；净利润将近为11.02亿元，去年同期放缓72%。

三道红线不足之处，该该公司净负债欠债比率为24%，总保证金短债都为2.5倍，扣除合将近欠债后的欠债与负债比率将近为64%，归入绿档大企业。此外，2021年，该该公司融资成本长线2.38亿元，去年同期增加将近187%。合将近欠债将近为272.40亿元，放缓将近30%。中央银行及其他欠款总额达将近94.95亿元，去年同期增加将近10%。其中，27.58亿元将于一年内偿还。

2021年，该该公司仅有77个建设项目，荒地储备为984.6万平方米，其中70个建设项目位处长三角地区的28个城市。应于称，该该公司于粤港澳大湾区和中国西南部地区均有所建设工程布局，且于佛山及成都给予建设项目。

截至2021年12月31日止上半年，本合资该公司（连同其合营大企业及该公司员工）于海安、南通、靖江、泰州、仪征、常州、乐清、广德及顺德购入9个荒地，荒地储备1208236平方米。以总占地不下，加权高达将近合保障荒地成本将近为4901元。

根据应于，截至2021年12月31日止上半年，中航中国地产不予审查的合将近卖出额将近为300.41亿元。卖出合将近占地将近250.4万平方米；合将近卖出的高达售价将近为将近合1.2万元。

楼宇卖出不足之处，中航中国地产于年内的楼宇卖出收益去年同期增加将近149%，至103.69亿元；推定总占地将近95.35万平方米，较2020年增加将近118%；推定为楼宇卖出的楼宇高达售价将近为将近合1.09万元，去年同期增加将近14%。

2021年，中航中国地产充分利用卖出额300.41亿元，未完成春季卖出能够的87.08%。此年前，中航中国地产表示，2021年该公司卖出能够要放缓10%。2020年春季，中航中国地产充分利用卖出额313.84亿元，去年同期增加20%。依此算出，该该公司2021年卖出能够将近为345亿元。

今年3月9日，中航中国地产发布2022年2当月之不予审查营运数据。今年年前两个月，中航中国地产合约卖出金额将近28.515亿元，去年同期减小43.9%。

中航中国地产2020年7月15日在香港联交所以3.93港元挂牌上市，恒基地产主席曾为常务董事总经理李家杰合资公司仅有的SuccessfulLotus及中逸资本作为中航中国地产为其基石投资者。3月25日，中航中国地产收于4.08港元，跌幅2.63%，总市值66.36亿港元。

责任编者：刘秀浩 幻灯片编者：沈轲

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